你要说虹口区的新房有多稀缺？盘点一下，从2022年至今上海内环内仅成交了16幅含宅地块，其中

　　并且从㊣体量来看，近3年成交的宅地成规模的仅有1幅（万科翡翠雅宾利四期），建面约25.2万方。其余的均在5万方以下，体量极小！

　　而总建筑面积约28万方的虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅，融合住宅□□□、商业□□□□、办公✅等✅多重复合业态，更是一个内部自洽□□□□、自成中心□□、自成繁㊣华的“微缩版”城市生活综合体！

　　虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅项目地处虹口北外滩辐射区内，毗邻北外滩核心规划区，是虹口区乃至整个上海名副其实的黄金地段。

　　北外滩作为“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发可能的区域，规划开发体量超过840万方，这是自1990年陆家嘴金㊣融城崛起之后，上海史无前例的大规模□□□、大能级的市区规划。

　　产业层面，北外滩未来将打造成国际航运□□、国际金融双中芯，预计有近百家企业总部将进驻，吸纳更多高智□□、高知□□□□、高新的㊣产业人群聚集。而虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅毗邻北外滩，在享受年北外滩CBD高速发展红利的同时，将承接更多高净值人口的居住需求！

　　陆家嘴规✅划之初踏着浦东发展的东风，整体成型花了近30年。而北外滩规划兑现的速度堪称“光速”！

　　2023年，北外滩开发建设的重大工程项目有22个，投资超过约800亿元，实现开㊣竣工面积约141.9万㎡；

　　2024年，北外滩将推㊣动开发的重大工程项目有48个，投资约1890亿元，计划实现开竣工面积约140万㎡。

　　北外滩的规划不是“纸上谈兵”，那些停留在的城市地标，如同“神笔马良”般，现已屹立在黄㊣浦江浦江畔，成为上海最美的天际线！

　　虹口区中部被誉为海派文化的发祥地，底蕴深厚！这里有多伦路文化名人街□□□□、鲁迅故居□□、甜爱路等历史㊣建筑和街区，有连绵的历史风貌街坊，海派文化尽收于此！

　　北外滩，规划定位为“世界会客厅”，作为上海一扇新的窗口，展示城市的硬实力□□、城市的活力和人文风貌。那么虹口区中部就恰如一个“世界起居室”，演绎城市㊣内涵□□、提供休闲娱乐！两者相结合，形成了完美的“表里兼容□□、内外兼修”！

　　无论是从规划㊣能级□□□□、兑现速度还是文化内涵来说，北外滩在上海是“独一份”的存在，堪称毫无对手！加上板块内新房断供，虹口源·717二期售楼处电线☎✅✅✅一经入市，势必成为北外滩板块内高端改善的封面之作！

　　虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅占位陆家嘴□□□□、北外滩□□□、外滩的黄金三㊣角，直线公里，直线公里。不仅能坐拥北外滩✅的超高能级规划利好，亦能享受其得✅天独厚的区位优势。项目地段属性也给到了购房者足够的惊喜和置业信心。

　　城芯极为难得的三轨交TOD！放眼上海市区，除了像静安寺这样的商圈，你很难找到像虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅这样带住宅的三轨交项目。

　　4□□□□、10□□、19（在建中）号线三条轨交，将触角延伸至上海各个角落，除了近在咫尺的北外滩办公群，还能方便到达人广□□、陆家嘴□□、新天地甚至徐家汇等地。

　　另㊣一方面，来自四面八方的购买力将汇聚在海伦路站，这对虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅的房产价值也有所支撑。

　　重要的是，项目还是一个约28万方大型综合体，涵盖住宅□□、商业□□、办公✅等多重复合业态，是内部自成一体□□、自成中心□□□、自成超级繁华的城市新名片。

　　居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。即使你加班很晚回家，街头巷尾总归会有一款治愈你的美食。

　　很多人在说TOD保值能力更强，的确是！但我认为TOD所营造的精致烟火气更具价值，始终充满活力□□□□、生命力的街区才能反哺住宅价值。

　　陆家嘴□□、北外滩，双重势能㊣叠加，地段臻稀中的臻稀！内环土地本就臻稀，面积仅占全市约1.8%！新房供应（近三年来）也仅占全市约6%！

　　而虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅在却内环之上，又叠加北外滩□□□□、陆家嘴多重区位势能！澎湃势能无与伦比！

　　北外滩堪称世纪规划，目前正在快速起势，尤其是商办体量高达约650万方，遥遥领先上海其它商务区。

　　而陆家嘴于浦西内环北区而言，是属于虹✅口的特殊红利，因为实在太近了，陆家嘴高薪人群可沿着桥隧直达虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅。

　　如果你在陆家嘴工作，想要通勤方便，一般锚定的不是东外滩就是北外滩，那如果再加上未来预期，北外滩自然是优㊣选，因为从发展的顺序上看，先是外滩，再是北外滩，然后才是东外滩。

　　换个角度看，陆家嘴代表当下上海发展高度，北外滩代表未来上海发展前景，虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅都抓住了！

　　一个“产品㊣力为王”的时代，单单只有地段，可能还不足以打动购房者的心！需要有强而有力的产品相匹配，才能在市场独树一帜！

　　环顾内环内的新房市场（以2023年为例）建面低于90㎡的户型几乎占了近7成！对于真正有改善需求的购房者来说，完全不够住，大户型就成了内环内的稀缺资源！“面积越大，价格越贵”，大户型可谓一房难求。

　　在140㎡面㊣积段，市场普遍做4房。但坦白说，进阶的只是功能间数量，仅此而已。论居住质量和舒适度，可能反而是下降的。

　　而在虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅，开发商不去简单妥协功能间数量，而是深谙改善的本质就是住得更舒适□□□□、更体面□□□□、生活场景更丰富钓鱼用的各种用具，因此主力户型都是大3房。

　　这个独立电梯入户空间不仅可以作为你私人入户的玄关，将私密性拉满！还等于额外增加了隐形实用面积。

　　甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。 （以实际交付为准）

　　国际一线奢装品牌，还是零售款！装修是㊣品质的直接体现，虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅不仅表面看起来品牌好，关键它是真的骨子里用料扎实□□□□、用料诚意。

　　你要知道一个进口好品牌，它的高端产品和普通产品，就像同款汽车的顶配和丐版，价格甚至质量都有很大差距。

　　厨房金光闪闪，直接上了ASKO5件套，包含油烟机□□□□、燃气灶□□□、蒸烤一体机□□□□、洗碗机□□□、冷藏冷冻冰箱（建面约173㎡）。

　　霍尼㊣韦尔智能化□□□□、大金空调□□、威能地暖□□□□、蒂芬格恩新风㊣系统等都是标配，主卫面盆□□、龙头□□□□、智能马桶等都用了唯宝品牌，质感拉满。

　　客餐厅□□□、厨房□□□、卫生间□□□、阳台地面铺设的都是塞浦路斯灰天然大理石；电视背景墙一般项目都不交付，项目143㎡户型采用大块岩板。

　　比如卧室地面都选用人字拼实木复合地板，打破传统地板铺设特殊的拼法营造出一种精致□□、有趣的视觉效果，使地面不再单调。

　　审美高级，融入艺术元素升华产品力！项目不仅在硬件上下足血本，还注重软实力的提升，开发商深知未来产品的比拼不单单是硬件，更是审美□□□□、调性的竞争。

　　而项目自身就是一个建面近28万方城市综合体，汇聚了住宅□□□、商业□□□、办公等多种业态。未来，基础生活需求基本下楼就能解决。

　　项目商业综合体地下无缝连接海伦路地铁站通道，通过地下商业可前往住宅（具体以开发商最终规划为准）。天然风✅雨连廊，小区业主独享的TOD归家动线，让通过地铁归家的人群，更加安心！

　　从售楼处现场了解到，项目的外立面融合了ArtDeco与海派□□□□、新古典风格，以香槟金色□□、深灰色与米白色为主体色调，再加上顶冠的设计，形成了独具海派风情的立面风格。

　　进入社区，精奢酒店式归家□□、摩登会客厅□□、童梦嘉年华□□□、洛克花园秀场□□、名人文化花园等，以沉浸式体验展现美学生活场景，感受老上海的文化风韵，满足全龄人群的不同逸趣。

　　总体而言，私享入户+全能配套+全屋奢装......全然匹配城市菁英对于过国际化舒适生活的向往！

　　根据统计，在上海2023年后内环内上市或即将上市的新房项目，超高层住宅的比例呈现爆发式增长。

　　以在售和后续供应新房为例：海泰北外滩：150米，龙盛湾上：150米，安康苑：150米......可以说，未来内环内的新房，“超高层+风貌别墅”会是标配！

　　总而言之，就是一句“得房率”更低了，普遍都在约65-75%之间。花同样的钱，购房者的使用面积更小了，花出去的真金白银，被稀释了！

　　回到虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅项目上，住宅整体由9栋小高层&高层组成，产品更纯粹！不用为超高层的低容积率而忧心，也不用为风貌别墅的超高价格而遥不可及抄网抄鱼视频！

　　价格总是围绕价值上下波动，影响因素就是供需关系。虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅作为虹口内环内的一个稀缺产品，在整体总价上也更适合想要上车内环内的高端置业者！

　　如此一来，千万总价起㊣步，虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅确是一个置业内环的好机会！毕竟，房子不仅是优质资产，还是更好的生活方式。在虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅，两者皆可达！

　　说的再多，百闻不如㊣一见。据悉，虹口源·717二期售楼处电线☎✅✅✅将于近期面市！有兴趣的小伙伴不如去现场㊣看一看，才能了解项目究竟有多“香”！

　　北外滩 三轨交「虹口源·717售楼处电线☎✅✅✅」二期即将入市！预计加推建面约143㎡3房！